Hoeveel hypotheek kan ik krijgen met modaal inkomen? Bij een modaal bruto jaarinkomen (ruim € 44.000 in 2026, bron:CBS) kom je met de gangbare leennormfactor van 4 tot 4,5 uit op een indicatieve hypotheek tussen de € 176.000 en € 198.000, exclusief eigen geld. Vul hieronder je eigen inkomen in voor een directe, persoonlijke indicatie.
Inkomen
Vul je bruto jaarinkomen in, en dat van je partner als je samen koopt.
Resultaat
Veelgestelde vragen over hypotheken
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
Dat hangt vooral af van je (gezamenlijke) bruto jaarinkomen en de actuele leennormfactor, meestal tussen de 4 en 4,5 keer je bruto jaarinkomen.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen met modaal inkomen?
Bij een modaal inkomen (ruim € 44.000 bruto per jaar in 2026, bron:CBS) kom je indicatief uit op een hypotheek tussen de € 176.000 en € 198.000, afhankelijk van de exacte leennormfactor en eventuele schulden.
Wat zijn kosten koper?
Bijkomende kosten bij het kopen van een bestaande woning, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, meestal ongeveer 4% van de koopsom.
Is deze hypotheekcalculator een officiële hypotheekofferte?
Nee, het is een vereenvoudigde indicatie. Voor een exacte berekening met actuele Nibud-leennormtabellen kun je terecht bij een hypotheekadviseur of nhg.nl.
Hoe bepaal je je toetsinkomen voor een hypotheek als zzp'er?
De meeste geldverstrekkers rekenen met het gemiddelde van je winst uit de laatste drie boekjaren, soms met een lichte weging naar het meest recente jaar. Een dalende winst kan je toetsinkomen drukken, ook als je laatste jaar goed was. Lees hoe zzp'ers hun hypotheekinkomen laten bepalen voor een uitgebreidere uitleg.