Huren of kopen?

Vergelijk het verwachte opgebouwde vermogen bij huren versus kopen, over een zelf te kiezen periode.

Is huren of kopen financieel voordeliger op de lange termijn? Dat hangt af van de woningprijs, hypotheekrente, verwachte waardestijging, huurprijs en het rendement dat je zou behalen als je je eigen geld belegt in plaats van in een woning te steken. Vul beide scenario's in en vergelijk het opgebouwde vermogen na jouw gewenste periode.

Kopen

€
€
%
jaar
% van koopprijs
% van woningwaarde/jr
%/jaar

Huren

€
%
%/jaar
jaar

Resultaat

Dit is een vereenvoudigde indicatie en geen persoonlijk financieel advies in de zin van de Wft. De vergelijking gaat ervan uit dat een huurder zijn niet-bestede eigen geld en eventuele maandelijkse besparingen volledig belegt tegen het ingevulde rendement, en houdt geen rekening met belasting (zoals hypotheekrenteaftrek of box 3), verhuiskosten, of persoonlijke voorkeuren zoals woonzekerheid en verbouwingsvrijheid. Rendementen en waardestijgingen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
Kies je voor kopen? Bereken hoeveel hypotheek je op basis van je inkomen kunt krijgen.
Bereken je hypotheek →

Veelgestelde vragen over huren of kopen

Is huren of kopen financieel voordeliger?

Dat hangt af van de woningprijs, hypotheekrente, verwachte waardestijging, huurprijs en het rendement dat je zou behalen als je je eigen geld zou beleggen in plaats van in een woning te steken.

Hoe vergelijkt deze calculator huren met kopen?

De calculator vergelijkt het opgebouwde eigen vermogen in de woning (waarde min restschuld) met het belegde vermogen van een huurder die hetzelfde startkapitaal en eventuele maandelijkse besparingen belegt.

Telt hypotheekrenteaftrek mee in deze vergelijking?

Nee, deze calculator houdt om het simpel te houden geen rekening met belastingvoordelen zoals hypotheekrenteaftrek of box 3-belasting. In de praktijk kan kopen daardoor iets voordeliger uitpakken dan hier berekend.

Meer lezen op de blog

Huren of kopen: wat is voordeliger? → · Hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Uitleg in 5 minuten →