Voor veel huurders met een bescheiden inkomen is huurtoeslag het verschil tussen een woonlast die net kan en een die knelt. Toch wordt de regeling vaak als ingewikkeld ervaren, waardoor mensen die er recht op hebben soms geen aanvraag doen. Hieronder lees je hoe het werkt.
Wie komt in aanmerking?
Om huurtoeslag te krijgen moet je huren van een woning met een zelfstandige woonruimte (een eigen voordeur, keuken en toilet), moet je huur onder een bepaalde huurgrens liggen en moet je inkomen en vermogen onder de geldende grenzen blijven. Deze grenzen verschillen per huishoudsamenstelling: alleenstaand, samenwonend, met of zonder kinderen, en of je onder of boven de AOW-leeftijd zit.
Hoeveel huurtoeslag krijg je?
De hoogte hangt af van drie dingen: je rekenhuur, je inkomen en je huishoudsamenstelling. Hoe lager je inkomen en hoe hoger je huur (tot de huurgrens), hoe meer huurtoeslag je doorgaans krijgt. Omdat de exacte bedragen, inkomensgrenzen en de huurgrens jaarlijks worden herzien, controleer je de actuele cijfers het beste via de proefberekening op toeslagen.nl voordat je een aanvraag indient.
Veelgemaakte fouten
- Te laat aanvragen: je kunt huurtoeslag met terugwerkende kracht aanvragen, maar dit kan niet onbeperkt teruggaan.
- Inkomen niet actueel houden: ga je meer verdienen, geef dit dan tijdig door om een naheffing te voorkomen.
- Servicekosten meetellen die niet meetellen: alleen bepaalde servicekosten (zoals schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes) tellen mee in de rekenhuur.
- Samenwonen niet doorgeven: een nieuwe medebewoner kan je toeslagpartner worden, wat je recht op huurtoeslag beïnvloedt.
Huren of kopen?
Huurtoeslag speelt vaak een rol in de afweging tussen huren en een huis kopen: het maakt huren voor lagere inkomens relatief aantrekkelijker. Twijfel je welke keuze bij jouw situatie past, dan helpt het om beide scenario's naast elkaar te leggen voordat je een beslissing neemt.
Reken je netto woonlasten (huur min huurtoeslag) mee in je maandbudget voor een realistisch beeld van wat je overhoudt.
Bereken mijn budgetTwijfel je tussen huren en kopen? Lees huren of kopen: wat past bij jou?, of check gelijk of je ook recht hebt op zorgtoeslag.